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新婚姻法中关于财产的归属:不清楚的看过来,别到时候傻傻被坑!

心理知识: 婚姻情感     2020-12-12    浏览:4

结婚前,大多数人想的是甜蜜,所以根本就没有在意财产的问题,但是生活却告诉你,理想虽然很丰满,但现实真的是相当骨感。

据统计,2010年法院接到的抚养纠纷案件50499件,离婚案件1164521件,抚养费纠纷案件24020件,婚约财产纠纷案件24676件。

而且案件的数量是逐年上升,如果结婚前,两个人都傻傻的还好,但是一方精明,一方糊涂,那糊涂的一方要吃大亏。

新婚姻法中关于财产的归属:不清楚的看过来,别到时候傻傻被坑!

一、新婚姻法对财产的解读:

1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,专属个人,不属于夫妻共同财产。

2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。

3,婚前买的房子,婚后即使房子升值,那升值的那部分也跟配偶没有关系。

4,婚前买的房子,登记在自己名下,两人一起还贷款,如果离婚,给予适当补偿,但房子与你无关。

5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉, 如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。

6,父母的土改房、房改房,即使两人共同出钱购买,这个房子也是个人专属,不参与财产分割。

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二、现实案例

张芳与蔡军结婚前,蔡军买房花了105万,借亲戚30万付了首付款,婚后夫妻一起还贷,并偿还亲戚的借款。

结婚十年后,双方离婚,房子增值到350万左右,产权归蔡军,但女方获得了4万贷款,并酌情补偿10万。

张芳40岁,带着14万现金离开,蔡军拥有一处几百万的房产,坐等再婚。

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这是不是不公平?因为所有的贷款都是双方一起承担的,但是为什么跟张芳没有一点关系了呢?这十年,张芳只是在这个房子里暂住,根本就没有所有权,这法律是不是对一些人不公平?

在婚姻中,没有绝对的公平,男人一般在婚后,继续工作,他的社会价值是在逐渐上升的,而女人将自己交给这个男人之后,由于家庭的压力、孩子的教育,让自己疲惫不堪,可能会早早失去自己姣好的容颜,这可能会成为男人抛弃你的理由。

还有一个就是冲着男人财富去的女人,可能就有点悲催了,不是任何人都能跟梁洛施一样,得到几个亿,到最后可能一无所有。

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三、女人该怎么保护自己

1、一定要买房子,不管是借钱还是有钱,如果父母又条件,让父母买更好,这样会避免任何的纠纷。

2、如果在结婚前,男方说,我们出钱买房,你们出钱装修、买车,这样绝对不可以。这样房子虽然年年升值,但跟你没有半毛钱的关系,即使装修是你出的钱也一样。而你买的车,开个几年,已经折价没有什么价值了。

3、如果对方已经买了房子,需要婚后共同还贷,那告诉对方,要加上自己的名字。

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4、如果对方父母没有退休金、没有医保,却用自己养老的钱给自己儿子买了房,这样的家庭是不用嫁进来的,因为你要养着老两口,但是房子跟你没关系。

5、其实新法让女人知道了世界上没有免费的午餐,在家庭里不要无条件地付出,要知道怎么来保护自己,保护自己应的的利益。

6、如果女人因为以后要生孩子、照顾孩子和家庭而离职,这不是没有创造家庭财富,而是一种隐性的工作。

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点评:

男女因爱而成婚,但是谁都无法保证能够白头偕老,但是一旦要离婚,就面临的财产分配的事情,这里面没有绝对的公平,所以千万不要马虎大意。

有些事情要多留个心,有些财产是专属的,而另一方是无权获得的,所以未雨绸缪是没有错的!

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