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2019年婚姻法新规定:离婚这样分割房产,再也不用担心纠纷了

心理知识: 婚姻情感     2020-12-13    浏览:3

一提到离婚,我们普遍首先想到的就是财富分割,这其中又以房产分割最为重要!

随着社会的不断发展,人们生活水平不断提高,生活工作的压力增加,很多夫妻的感情因为钱的问题,争执不下,俗话说谈钱伤感情,夫妻面前因为钱离婚的人太多了,数都数不过来,所以离婚时财产的分配一直是人们热烈谈论的话题,一般状况下,夫妻离婚财产的分配时一人一半,但特殊情况下,就得按照情况相定了,2019年新婚姻法规定了,夫妻离婚,男女双方的财产分配情况是什么样?我们继续往下看,

2019年婚姻法新规定:离婚这样分割房产,再也不用担心纠纷了

今年婚姻法规则,夫妻离婚时这样分割房产,关于每个职场人来说,会松了很大一口吻:

1、婚前一方或一方父母全资购置的房产。

以往离婚分割房产时,是以房产证上的名字为准。房产证写谁的名字,房屋就是谁的。这就招致一些女人为了分割房产,在结婚时请求在房产证上加上女方名字。

新婚姻法规则,夫妻离婚时不再以房产证名字为主,而是看房产购置时出资人是谁!无论婚前、婚后,只需可以证明一方全资购置,离婚时另一方无权请求分割。

另:一方出资购置的房屋,其婚后增值局部也属于一方具有,不予分割。

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2、婚前一方购置房屋,婚后共同还贷的房产。

结婚前一方出资购置房屋,婚后剩余局部双方共同还贷的房产属于双方的共同财富。

新婚姻法规则,共同还贷的房产在离婚分割时,首先由双方协议处置。如不能达成协议,则由人民法院判决该不动产属于产权注销一方,且尚未出借的贷款为产权注销一方个人债务,另一方能够给予恰当补偿。

另:按揭贷款具有特殊性,在详细理论中,准绳上应均等分配,但会依据消费、生活的实践需求以及财富来源等状况,由双方协商处置。协商不成的,由法院依照实践状况来判决。

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3、双方父母共同出资购置的房产。

由双方父母出资购置的房产,产权无论注销在任何一方名下,均依照双方父母出资份额按份共有,但双方有协议或商定的除外。

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