您的位置: 首页 > 心理健康知识 > 婚姻情感 > 离婚心理 > 2017婚姻法:离婚房产如何分割,这4种情况最常见! 

2017婚姻法:离婚房产如何分割,这4种情况最常见!

心理知识: 婚姻情感     2020-12-13    浏览:7

2017婚姻法:离婚房产如何分割,这4种情况最常见!

1、以父母名义购买的房改房,离婚时如何分割?

婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资,以一方父母名义购买的房改房,产权登记在一方父母名下,该房产不作为夫妻的共同财产进行分割。但是,离婚时,夫妻一方对房屋的出资,可以按照债权进行处理。

2、双方父母共同出资,产权登记一方子女名下的房产如何分割?

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,父母的出资视为对各自子女的赠与,但当事人另有约定的除外。

2017婚姻法:离婚房产如何分割,这4种情况最常见!

3、一方父母出资的房产,离婚时如何分割?

婚后由一方父母出全资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,通常视为一方父母对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产。

4、婚前一方买房,婚后共同还贷,离婚时房产如何分割?

婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后共同偿还贷款的部分及对应房屋增值部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。如果在离婚的时候,仍然有房贷没有付清,则视为产权人的个人债务。共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

如需法律帮助,主页点击【问律师】,在线咨询律师。

2017婚姻法:离婚房产如何分割,这4种情况最常见!

相似文章

新婚姻法这三种情况下离婚,女方无权分割房产!你觉得公平吗? 2020-12-13

离婚房产如何分割?这10种情况你一定要清楚! 2020-12-13

2017婚姻法:夫妻离婚后房产过户怎么办理?分这两种情况 2020-09-29

2017婚姻法:婚后父母赠与房产不属于夫妻共同财产,离婚不分割! 2020-06-11

2017婚姻法新规定,离婚房产分割,关键在这6点! 2020-12-13

2017新婚姻法最新:关于离婚房产分割的法律规定有哪些? 2020-12-11

根据新婚姻法规定,满足这1种情况,离婚时房产只归夫妻一方! 2020-11-26

2017婚姻法:离婚时夫妻的房产如何过户?这2大点须知 2020-07-11

2017新婚姻法关于离婚房产分割的法律规定有哪些? 2020-12-13

2017婚姻法:一方不同意离婚,这5种情况可起诉至法院! 2020-06-20

离婚心理文章推荐

婚姻情感咨询师更多>>

  
关闭
心理咨询师
2020年报考资料

关闭