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2019新婚姻法有什么变化吗?对离婚后房产分割有什么影响?

心理知识: 婚姻情感     2020-12-13    浏览:9

问房专家:有以下几种情况。这些最好在结婚前就了解:

1、婚前一人全款:凡是结婚前男方出资全款购房,不管房产证上是阿猫阿狗的名字,都跟你(女方)没关系!这属于出资方个人财产,不在夫妻共同财产范围内

2、婚前一人首付:如婚前男方出首付,贷款取得不动产权证书在自己名下,即使婚后双方出钱还房贷,你也只能得到共同还贷的增值部分的补偿金

3、同居期间双方出资:婚前双方出资可以判定为同居期间以婚后共同使用的夫妻共同财产,在离婚时应该平分,一般不按份额处理。

4、婚后一方父母出资:婚后一方父母出资为子女购买的不动产,产权挂号在出资人子女名下,可依照婚姻法的规则,视为只对自己子女一方的赠予,该不动产认定为夫妻一方的个人产业。

5、婚后双方父母出资:由两边爸妈共同出资购买的不动产,写了一方的名字,该不动产可认定为两边依照各自爸妈的出资比例按份共有,但当事人约好的例外。

6、婚后夫妻购买:此时的双方没有清晰得约好的话,房产证上只写了一方的名字,都认定为夫妻共同产业

7、继承获赠:按照相关规定,如无特殊说明的情况下,无论在婚前或者婚后,一方继承所得的房屋为个人财产,离婚不分;若是赠与所得的房产,则默认为夫妻双方共同财产处理

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